重庆高层外墙漏水防水施工是什么原因造成的？

一是外墙柱与建筑物墙体交接处未埋设拉结筋，拉结筋设置不牢，或拉结筋间距、长度、数量不符合规范要求。当温度膨胀系数相差较大时，结合处就会开裂，形成漏水易发区，这也是外墙防水漏水的常见原因。

二是建筑墙体施工过程中，找平层、抹灰层砂浆未按标准设计配置，导致砂浆强度变化，造成墙体因干缩开裂而渗漏；

三是在施工过程中，外墙砖与基层砂浆粘结力不足，造成空鼓，饰面砖勾缝不够密实，产生沙眼或裂缝，导致墙面渗水；

第四，外墙防水防漏施工中，窗台坡度、滴水槽、鹰嘴等细节处理不好，容易因雨水渗入造成墙面渗漏；

第五，在施工过程中，各种管道穿过外墙和不同的预留孔洞密封不好，也会造成建筑物墙体的渗漏。

总之，造成建筑物外墙渗漏的因素很多。为了保证建筑的整体质量，避免外墙渗漏，有必要加强建筑工程外墙防水补漏的研究。

高层外墙防水施工应该怎么做？

防水行业，高层建筑往往需要防水。因为需要“蜘蛛侠”才能挂下来，危险系数高，所以高层外墙防水价格比较高。那么高层外墙防水施工怎么做呢？

外墙防水涂料的施工工艺如下:

(1)施工人员应根据施工要求，在需要做高层外墙防水施工的部位放置吊索。

（2）部分开裂、鼓包的外墙涂料看墙基，揭开窗框与墙体连接处开裂的涂料，用软刷将所有切割脱落的墙面清理干净，确保无灰尘、水泥渣等。

(3)用硅酮防水涂料和水按1: 2的比例稀释，掺入高标号水泥制成抹灰。外墙所有缝隙、孔洞均嵌填密实，窗框与墙面的接缝及墙面缝隙用弹性体密封材料密封，切断外墙渗漏水源。

(4)高层外墙防水施工时，开裂、脱落、挖坑处应用防水砂浆填平，与原墙面涂料层平齐，保证表面光滑，与墙面连接紧密。

⑸将JS防水涂料调配成所需颜色。

（6）会调配好的JS防水涂料刷墙，要求涂几遍达到一定厚度。涂刷时，涂刷的方向和笔画长短要一致，涂刷要均匀，不允许漏刷。