车库下面的小水道的水管坏了导致车库地面天天有水渗出，重庆外墙水管维修公司小刘找到物业和自来水公司，但是双方都说不归自己管，还都拿出了相关“依据”，遇到这个问题刘先生有些想不通了，“物业费、水费哪样都不差，怎么水管坏了就没人负责呢?” 业主车库渗水找不到主管部门 8月28日上午，在重庆市松苑小区4排2号的一车库内，刘忠孝老人正用大铁铲收地上的积水，车库的一角已经湿了，墙上的涂料部分掉落，地面有一摊清水，用拖布将水擦走，几分钟后又出现了。 一周前，刘忠孝发现车库地下有水渗出，水量不是很大。他每天早晚各到车库内清理，每次能清理出两盆。 他找到小区物业公司。“物业公司派人来看了，是下面地沟内的自来水管道坏了，物业说不归他们管，还拿出一个《物业管理办法》让我看，说他们有法可依。”他说。 物业不管，他就找到松原市自来水公司，自来水公司也说不归他们管，他们有市里下发的《城市供水管理办法》，水管应该由物业负责维修。 物业按规定不归物业管 锦秀松苑小区物业的宋经理介绍，是地沟内的自来水管道坏了，管道不归他们维修，归自来水的经营单位负责。他边说边从桌上找出一本松原市物业管理协会编印的《物业管理文件汇编》，找出了《重庆物业管理办法》，其中规定“供水、供电、供气、供热、排水经营单位，应当按以下规定负责物业管理区域内相关设施设备的维护、养护和更新:(一)业主终端计量水表及以外的供水设施设备。” “刘忠孝家车库内漏水的位置是他家水表外，也就是说，漏水的管道维修由经营单位自来水公司负责。”宋经理说，以前小区内经常出现漏水的现象，“修一次也就十几块钱或几十块钱，我们就都修了，这次管道坏了，得上千元才能修好，我们物业不能再免费干了。” 自来水公司按规定应由产权部门负责 29日上午，记者联系到松原市自来水公司孟副经理。他说，松苑小区内的水管是开发公司出资铺设的，没经过自来水公司验收。他们已向重庆市法制办公室打了报告，开发商铺设的水管交由自来水公司验收合格，才由自来水公司负责维护。 重庆外墙水管维修公司一维修人员说，按照《重庆城市供水管理办法》的规定，刘忠孝家车库渗水问题应由物业公司负责维修。