关于外墙、阳台、透气孔等部位漏水的解决方案，重庆外墙防水公司准备了一些资料，这些资料都是我们公司日常工作经验总结出来的，现在分享给大家，首先是外墙渗漏的解决方案，外墙漏水我们先来分析原因：砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实，产生裂缝，造成渗漏。根据原因我们提出的解决方案有如下几点： 　　1）凿开裂缝周围3~5CM宽的V型槽，并且深入砼层处，找到渗漏点，用防水砂浆找平，分层做防水。 　　2）找出不同材质交接处，切掉砂浆层，贴防裂网，做底层砂浆然后刷防水，再做砂浆面层。 　　2.燃气管处渗漏分析及解决方案 　　原因分析：钢套管与燃气管、外墙抹灰层间存在缝隙。 　　解决方案：在钢套管与燃气管、外墙抹灰层间使用耐候密封胶。 　　3.线管盒处渗漏分析及解决方案 　　原因分析：沿外墙壁线管处渗入，沿着线管流通，从内墙线盒处渗出。 　　解决方案：在外墙壁线管与墙体交接处，打出喇叭状凹槽，先刷防水涂料，再采用耐候密封胶收口。 　　4.外墙天沟造成渗漏 　　渗漏原因：成品天沟间隙过大造成雨水顺墙面流淌，导致内墙渗漏。 　　维修加强方案：缝隙较大的天沟重新安装，缝隙较小的天沟用耐候硅胶封堵保证屋面排水不顺墙面下淌。6.堵洞处理不当造成渗漏 　　渗漏原因：脚手架眼未作特殊防渗漏处理夹杂钢管、钢丝绳。 　　处理方案（内墙）：将钢管、钢丝绳取出，再对该位置用膨胀砼封堵并涂刷聚合物防水涂料，最后用防水砂浆抹灰收面。 　　7.管线安装不当造成渗漏 　　渗漏原因：外窗管线安装开孔不当造成外墙渗漏。 　　处理方案（内墙）：在内墙壁线管与墙体交接处，打出喇叭状凹槽，先刷防水涂料，再采用耐候密封胶收口。 　　8.露台反梁渗漏 　　原因分析：反梁变更，后浇存在施工冷缝；推拉门下坎砖砌而成。 　　处理措施：对施工缝注浆处理，重新施作防水；重新浇筑砼反坎。 　　9.空调管处淋水渗漏分析及解决方案 　　原因分析:未调整流水坡度空调洞口倒泛水，且PVC管外边缘与外墙抹灰层交接处渗漏。 　　解决方案：重新钻扎，找好流水坡度，并外扩管洞口，做防水涂膜。